Cutugno Giorgio

Entrata per cercare una casa in affitto, un signore anziano brizzolato mi risponde con molta superficialità dopo aver capito che ero in cerca di un affitto. Non tutti hanno i soldi per L acquisto. Poca professionalità.

L'unica attuale recensione positiva del Sig. Cutugno (screenshot allegato alla mia recensione nel caso venisse rimossa) se l'e' scritta da solo, senza nemmeno accorgersi del fatto che appare il suo nome come autore: cio' dovrebbe gia' bastare per capire con che genere di soggetto si ha a che fare. Nel seguito i principali dettagli della terrificante esperienza vissuta da me e della mia compagna durante l'acquisto della nostra prima casa: un incubo in cui ci e' sembrato che Cutugno fosse piu' interessato a far saltare la compravendita piuttosto che a portarla a termine facendoci pensare che avesse altre offerte in cui gli sarebbero state riconosciute maggiori provvigioni. La provvigione per "l'intermediazione svolta" (volutamente fra virgolette), infatti, e' stata l'unica cosa a cui il Cutugno si e' sempre dimostrato attento e interessato cercando, in fase di trattativa, di alzarla oltre ogni media di mercato e di buon senso con tutte le scuse possibili fra cui il continuo paventare la presenza di altri possibili acquirenti pronti ad offrirgli di piu'. La provvigione e' stata inoltre da discutere, in maniera assolutamente categorica, ancor prima di parlare del prezzo da offrire ai venditori. E dato che il budget totale di chi compra non e' mai infinito... Ragionateci sopra... Per il resto casini, documenti errati e problemi vari: la compravendita si e' conclusa solo scavalcando Cutugno e iniziando a gestire noi la questione, contattando la parte venditrice che si e' rivelata altrettanto allucinata da quanto stava accadendo, oltre a dirci di essere nel buio piu' completo non essendo stata informata di nulla, nemmeno del fatto che ci era gia' stato concesso il mutuo, andando noi in comune a ritirare un certificato che era necessario e che, in base alla data sullo stesso era gia' pronto da oltre 10 giorni nonostante Cutugno continuasse a sostenere il contrario dichiarando, probabilmente mentendo, di essere stato l'ultima volta in comune il pomeriggio precedente rispetto a quando siamo andati noi trovando tale documento pronto, fornendo poi direttamente Noi tutta la documentazione al notaio e, infine, dovendo anche spiegare alla parte venditrice che alcune spese notarili totalmente estranee al rogito, perche' legate alla trascrizione dell'eredita' da loro ricevuta comprendente l'immobile che stavano vendendo, erano assolutamente necessarie e a loro carico dato che Cutugno, anche su questo punto, se ne e' lavato le mani scrivendoci testualmente, "sentitevi direttamente fra di Voi". Questo ottimo servizio ci e' costato il 4% + iva di provvigione dato che, per legge, la provvigione e' comunque maturata nel momento in cui la proposta fatta tramite un agente immobiliare viene accettata dal venditore, indipendentemente da tutto il resto! 4% + iva (e ne avrebbe voluti anche di piu') a cui aggiungere notti insonni, arrabbiature, dover assistere ad un infinito campionario di assurdita' e discorsi privi del minimo senso logico, totale mancanza di trasparenza (le uniche comunicazioni ricevute erano sempre email con scritto ne piu' ne meno "Questa sera puo' passare da me in studio" perche' egli vuole sempre evitare qualunque anticipazione per cercare, probabilmente, di prenderti poi alla sprovvista una volta in ufficio) e chissa' quante altre cose ora ci sfuggono. Perla finale il Cutugno non si e' fatto nemmeno mancare un'ultima menzogna detta platealmente davanti a Noi e alla Parte Venditrice nello studio notarile al momento dell'atto di vendita: a precisa domanda circa il fatto se l'appartamento fosse stato sgomberato, come doveva essere da accordi, ha risposto in modo affermativo mentendo spudoratamente e volontariamente dato che, come ha poi dichiarato, era stato all'immobile la sera prima ed era quindi pienamente cosciente che di sgomberato non c'era nulla. Lo sgombero non e' mai stato fatto e ce ne siamo quindi dovuti fare carico noi in fretta e furia dato l'inizio imminente dei lavori di ristrutturazione. Se dovete vendere/affittare andate altrove... Se siete interessati a un immobile che e' in gestione al Cutugno... Auguri!

L'esperienza di acquisto di casa con Cutugno è stata semplicemente un incubo! L' appartamento di mio interesse faceva parte di una villetta su 2 piani, divisa in 2 appartamenti. Sono stata la prima a fare l' offerta, dopo non poche difficoltà visto che Cutugno cercava di contrattare le sue provvigioni in tutti i modi, a discapito dell'interesse dei venditori e facendomi correre il rischio di innervosirli e ricevere un bel 2 di picche. Non pago, 4 giorni prima del rogito ha informato me e venditori di una a suo dire difformità catastale improvvisa, rifiutandosi di farmi vedere il timbro dell'ufficio che aveva rilasciato questo documento fatalmente apparso venerdì pomeriggio con il rogito fissato il mercoledì mattina. Peccato che essendo antecedente al 1967 non avesse alcun valore. Telefonate assurde, ritardi inspiegabili nel produrre documentazione varia, messaggi dove chiedeva di vedersi nel suo ufficio senza spiegare il perché. Alla fine, la proprietaria dell'altro appartamento della villetta, mi ha detto che fino a pochi giorni prima del mio rogito è stata bersagliata da telefonate e messaggi da Cutugno dove quest'ultimo insisteva nel volerle far vendere casa sua( facendo saltare la mia vendita)... Perché vendere una villetta intera avrebbe fruttato una cifra maggiore... Ergo provvigioni maggiori. Come se il 4,2% + Iva non bastassero.... Inutile dire che non ho perso e non perderò una sola occasione perché nessun altro passi l'inferno che mi ha fatto passare questo individuo.